第一百四十二章、三个办法
从汇丰银行出来，已经傍晚了，大厦的玻璃幕墙折射着夕阳最后的余辉，明晃晃的金红色，还零星稀疏的照射在汔车的挡风玻璃上。
大街上熙来攘往的人群与川流不息的各式汽车，在喧嚣与浮躁中，人易沉闷而不安。
“雷少，情况怎么说的！汇丰银行同不同意放贷！”看着雷卫东一脸严肃的样子，柳月琴就知道，情况不妙，但为了确定还是开口问道。
“柳姐，你联系一下渣打银行、花旗银行看看能不能贷款！”雷卫东看着车窗外不断闪动的街景，说道。
“明白！雷少！”柳月琴道。
“雷少！你精神看起来不太好，要不要先回去休息，银行那边我盯一下，有结果就像你汇报！”柳月琴建议道。
“刘姐我没事，就是有点郁闷！刘哥送我么去健身馆，我要发泄一下！”雷卫东道。
“你那是发泄，还是被发泄！”听到雷卫东要去找刘盈发泄，柳月琴就知道雷卫东恢复正常了，只不过找刘盈！
虽然刘盈很漂亮，堪称绝色，但是性格！柳月琴摇摇头，没想到雷卫东还有受虐性格。
三天后，小米漫画公司雷卫东办公室。
“雷少！渣打银行、花旗银行都已经拒绝了我们的贷款申请！”柳月琴拿着回函说道。
“阿红！如果不用贷款！我们需要多少钱把那些大厦盖起来！”雷卫东问道。
“如果二十三块地全部建成25层的商业大楼，预计需要投资四十到五十亿港币！而我们现在手里的流动资金不到一个亿！”经过近半年多的熏陶，锺储红对财务工作已经很熟悉，公司的常务状况张口就来。
“一个亿，连启动资金都不够！现在这个情况，你们有什么办法吗！”雷卫东问道。
“有三个办法！”柳月琴显然已经做好准备工作。
“那三个办法！”雷卫东问道，这都山穷水尽了，柳月琴竟然还有三个办法。
“第一，把项目押后！现在公司盈利很厉害，算上玩具方面的收入每个月预计超过一亿港币！只要把项目推后一年，启动资金就足够了！”
“不行！”雷卫东摇摇头道：“地产开发有周期行，从74年到现在已经上涨了好几年，预计也就有三四年房价就会进入下降趋势！晚一年开发风险太大！”
“第二个办法是什么！”雷卫东继续问道。
“引进战略合作伙伴！”柳月琴说道：“根据内部消息，银行之所以拒绝放贷，就是郑宇彤在后面搞得鬼，如果我们能找一家有实力的地产公司合作，让出部分利润，项目就能很容易进行下去！”
“不行！”雷卫东想不想就拒绝道：“这是原则问题，郑宇彤向我们开战，肯定了联系了不少人，如果我们妥协让出的利润肯定不是一点两点，而且有一有二就有三，这次我们妥协了，下次在遇到这种情况怎么办，毕竟在那些人眼里我们只是暴发户，没资格和他们平起平坐的，柳姐还是说说第三个办法！”
“第三个办法很简单！”柳月琴道：“就是压缩成本，比如二十五层的大厦我们把地基打好，建个六层的商场先投入使用，等以后资金压力缓解了再往上加！而且只要地基打好了，就是加到五十层也没问题”
“压缩成本，这倒是一个办法！”雷卫东摸着没有胡子的下巴自言自语道。
显然雷卫东对第三个方案比较满意。
“雷少！我这就通知下去，让人重新做预算！”看着雷卫东的神态，柳月琴问道。
“不用！”雷卫东还是摇头道：“通知下去还是按原来方案实行！”
“还按原来方案！可是资金方面缺口太大！”柳月琴说道。
“资金方面我已经想到解决办法了！你们忙自己的事去吧，让我静一静！”雷卫东笑道。
资金解决了，看着雷卫东额模样不像骗人，柳月琴和锺储红两人心里十分疑惑，这可是几亿美金的缺口，雷卫东从哪想的解决办法！
不过两女都不是好奇的人，知道雷卫东现在不想说，也就没问，以雷卫东的性格，能告诉的时候一定会告诉的。
雷卫东想到的办法很简单，就是把工程全部交给内地建筑公司来做，除了部分设备指定品牌，其他全部采用工程大包的方式。
而内地建筑成本现在有多低，只要是在内地呆过的人都知道，一栋100米的大厦建筑成本，1000万顶天了，当然了因为内地和香港现在还没有正是来往，雷卫东不可能直接跑到内地招标，需要中间人介绍。
而这个中间人，雷卫东考虑了一下好像只有两个选择，一个就是去找内地在香港的办事处，另一个就是找霍大亨来牵线搭桥了。
权衡利弊，雷卫东觉得还是直接找办事处直接提出自己的要求最好。虽然说和内地合作有可能受到一些不必要的打击，但是这也是和内地搭上关系的机会，要知道雪中送炭总好过锦上添花，现在内底马上就要改革开放了，巨大的市场就要向世界打开了。
雷卫东这个时候上门，打好关系，总比九十年代以后一切都成定局，大家都跑过来的时候要好多了。
就好比霍大亨为什么能在几十年以后一直得到内地的照顾，就是他去世以后留下的资本他的子孙也享用不尽，不就是因为他几十年如一日，一直是内地朋友的关系。
雷卫东也不奢望成为霍大亨的那样的存在，毕竟雷卫东是后来者，但是比起还没有行动的那些香港豪门，雷卫东完全可以抢先一步。
至于会不会被那些右翼势力排挤，雷卫东完全不用担心，一个是时代变了，就是霍大亨明年都会高调的回归，重新成为香港十大豪门，雷卫东这个在后面跟着的小弟更不需要担心了。
即使那些人柿子捡软的捏，惹不起霍大亨，来找雷卫东算账，雷卫东也不在乎，毕竟雷卫东实力一天大过一天，只要顶过风头就没事，如果雷卫东实在撑不住，惹急了大不了跑到美国就是了。
七八十年大的美国也是遍地黄金的时期，思科公司、甲骨文公司、摩托罗拉公司等等都是投资一万能赚回一百万的企业，现在雷卫东已经度过了第一桶金的积累，手里握有上亿美金，就是在美国也可以大展伸手，轻轻松松就是躺着也能成为百亿富豪。
这么说吧，如果不是因为雷卫东自己不懂英文，而且对洋妞的兴趣远远小于东方美女对自己的吸引，雷卫东早就去美国泡好莱坞明星来为国争光了。
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大街上熙来攘往的人群与川流不息的各式汽车，在喧嚣与浮躁中，人易沉闷而不安。
“雷少，情况怎么说的！汇丰银行同不同意放贷！”看着雷卫东一脸严肃的样子，柳月琴就知道，情况不妙，但为了确定还是开口问道。
“柳姐，你联系一下渣打银行、花旗银行看看能不能贷款！”雷卫东看着车窗外不断闪动的街景，说道。
“明白！雷少！”柳月琴道。
“雷少！你精神看起来不太好，要不要先回去休息，银行那边我盯一下，有结果就像你汇报！”柳月琴建议道。
“刘姐我没事，就是有点郁闷！刘哥送我么去健身馆，我要发泄一下！”雷卫东道。
“你那是发泄，还是被发泄！”听到雷卫东要去找刘盈发泄，柳月琴就知道雷卫东恢复正常了，只不过找刘盈！
虽然刘盈很漂亮，堪称绝色，但是性格！柳月琴摇摇头，没想到雷卫东还有受虐性格。
三天后，小米漫画公司雷卫东办公室。
“雷少！渣打银行、花旗银行都已经拒绝了我们的贷款申请！”柳月琴拿着回函说道。
“阿红！如果不用贷款！我们需要多少钱把那些大厦盖起来！”雷卫东问道。
“如果二十三块地全部建成25层的商业大楼，预计需要投资四十到五十亿港币！而我们现在手里的流动资金不到一个亿！”经过近半年多的熏陶，锺储红对财务工作已经很熟悉，公司的常务状况张口就来。
“一个亿，连启动资金都不够！现在这个情况，你们有什么办法吗！”雷卫东问道。
“有三个办法！”柳月琴显然已经做好准备工作。
“那三个办法！”雷卫东问道，这都山穷水尽了，柳月琴竟然还有三个办法。
“第一，把项目押后！现在公司盈利很厉害，算上玩具方面的收入每个月预计超过一亿港币！只要把项目推后一年，启动资金就足够了！”
“不行！”雷卫东摇摇头道：“地产开发有周期行，从74年到现在已经上涨了好几年，预计也就有三四年房价就会进入下降趋势！晚一年开发风险太大！”
“第二个办法是什么！”雷卫东继续问道。
“引进战略合作伙伴！”柳月琴说道：“根据内部消息，银行之所以拒绝放贷，就是郑宇彤在后面搞得鬼，如果我们能找一家有实力的地产公司合作，让出部分利润，项目就能很容易进行下去！”
“不行！”雷卫东想不想就拒绝道：“这是原则问题，郑宇彤向我们开战，肯定了联系了不少人，如果我们妥协让出的利润肯定不是一点两点，而且有一有二就有三，这次我们妥协了，下次在遇到这种情况怎么办，毕竟在那些人眼里我们只是暴发户，没资格和他们平起平坐的，柳姐还是说说第三个办法！”
“第三个办法很简单！”柳月琴道：“就是压缩成本，比如二十五层的大厦我们把地基打好，建个六层的商场先投入使用，等以后资金压力缓解了再往上加！而且只要地基打好了，就是加到五十层也没问题”
“压缩成本，这倒是一个办法！”雷卫东摸着没有胡子的下巴自言自语道。
显然雷卫东对第三个方案比较满意。
“雷少！我这就通知下去，让人重新做预算！”看着雷卫东的神态，柳月琴问道。
“不用！”雷卫东还是摇头道：“通知下去还是按原来方案实行！”
“还按原来方案！可是资金方面缺口太大！”柳月琴说道。
“资金方面我已经想到解决办法了！你们忙自己的事去吧，让我静一静！”雷卫东笑道。
资金解决了，看着雷卫东额模样不像骗人，柳月琴和锺储红两人心里十分疑惑，这可是几亿美金的缺口，雷卫东从哪想的解决办法！
不过两女都不是好奇的人，知道雷卫东现在不想说，也就没问，以雷卫东的性格，能告诉的时候一定会告诉的。
雷卫东想到的办法很简单，就是把工程全部交给内地建筑公司来做，除了部分设备指定品牌，其他全部采用工程大包的方式。
而内地建筑成本现在有多低，只要是在内地呆过的人都知道，一栋100米的大厦建筑成本，1000万顶天了，当然了因为内地和香港现在还没有正是来往，雷卫东不可能直接跑到内地招标，需要中间人介绍。
而这个中间人，雷卫东考虑了一下好像只有两个选择，一个就是去找内地在香港的办事处，另一个就是找霍大亨来牵线搭桥了。
权衡利弊，雷卫东觉得还是直接找办事处直接提出自己的要求最好。虽然说和内地合作有可能受到一些不必要的打击，但是这也是和内地搭上关系的机会，要知道雪中送炭总好过锦上添花，现在内底马上就要改革开放了，巨大的市场就要向世界打开了。
雷卫东这个时候上门，打好关系，总比九十年代以后一切都成定局，大家都跑过来的时候要好多了。
就好比霍大亨为什么能在几十年以后一直得到内地的照顾，就是他去世以后留下的资本他的子孙也享用不尽，不就是因为他几十年如一日，一直是内地朋友的关系。
雷卫东也不奢望成为霍大亨的那样的存在，毕竟雷卫东是后来者，但是比起还没有行动的那些香港豪门，雷卫东完全可以抢先一步。
至于会不会被那些右翼势力排挤，雷卫东完全不用担心，一个是时代变了，就是霍大亨明年都会高调的回归，重新成为香港十大豪门，雷卫东这个在后面跟着的小弟更不需要担心了。
即使那些人柿子捡软的捏，惹不起霍大亨，来找雷卫东算账，雷卫东也不在乎，毕竟雷卫东实力一天大过一天，只要顶过风头就没事，如果雷卫东实在撑不住，惹急了大不了跑到美国就是了。
七八十年大的美国也是遍地黄金的时期，思科公司、甲骨文公司、摩托罗拉公司等等都是投资一万能赚回一百万的企业，现在雷卫东已经度过了第一桶金的积累，手里握有上亿美金，就是在美国也可以大展伸手，轻轻松松就是躺着也能成为百亿富豪。
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