第184章 182，房虫儿
第184章182，房虫儿
什么事情在胡同里，都保密不了三天。
当四合院众人得知何大清，为十一岁的女儿雨水，买了套房子的时候。
羡慕嫉妒恨是必然的，骂何大清败家也是必然的。
何大清可不乐意背这个锅，直接把何雨柱推了出来。
说这房是自家儿子买的，邻居之间处的不错。人老甘家遇到难处了，所以才用两倍的价格买了一大二小三间房。
这倒为何雨柱换了点好名声，就算有人问到钱大爷头上，钱大爷也是叹息一声道：“柱子这人仁义啊。”
谁都没把屋里东西值钱的事说了出来。
一个是钱大爷他们也不懂，知道老甘家都是好木头，但好在哪里，值多少钱，都不清楚。
以钱大爷的性子，不知道底细的事就不会说。
再者小四合院邻居们，也是把何雨柱当成了自己人。
今天遇事的是甘家，明天要是换成自家呢？在四九城混到今天的，有几个没干过亏心的事情？
所以就算房虫儿因为没占到好处，在外传瞎话的时候。
被小四合院的赖五听到了，赖五一把揪住房虫儿的脖领子，问道：“你当着老少爷们说一句，你既然说老甘家里房子加东西值小两千，为啥你只肯出950？好像老甘当时说1200就肯卖的吧？”
这话一下把房虫儿架住了，要知道他们这行也跟老甘一样是靠名声混饭吃的。
要背个坑蒙拐骗，趁机压价的名声，那以后也就不用在这行混了。
房虫儿，也就是房产中介，也叫牙郎，行老什么的，总归各代有各代的叫法。
至于叫房虫儿这有点不太好听的名字，还是改开后，这帮人靠着买卖房屋发了横财。这才有了房虫的外号。
用到这里，也就是说明这人的品行了。
事实上，老派的房产经纪，很少靠买低卖高挣钱的。
大多只负责评估，办各种手续，然后从中抽成。
这种人也是靠耳朵跟眼力吃饭的，伱家这房子建了几年，多大的面子，甚至连房子里用的什么木头，砖头，石头，都得一清二楚。
有为主家负责的房虫儿，还得打探清楚原主是因为什么卖房？会不会给主家惹什么麻烦？还有就是房子里有没有出过意外什么的。
比如说有人在里面横死过，那价格自然就大打折扣。
房虫儿在古代是正儿八经的行业，也是属于牙行的一种。
从先秦就出现的行业，自然有各种各样的规矩。
在宋朝后，基本上就把牙行纳入了正轨，也就是想做这行，需有恒产，家资富裕人士担当。先向官府申请，然后才会发个“帖”给你。
有了这个“帖”，你就有了做经纪人的资格。相应的，也就有了交税的义务。
像宋朝时，就曾经立法，买卖房屋不经过牙行就是违法。倒不是为了保护谁，而是那时大多是大家族，一套房，虽然个人在住。但买卖时，需要经过左右邻居，还得族中宿老签字确认。
然后才是房虫（牙行）评估价格的时候，可以卖多少钱，需要交多少税，中间抽成几何，都是需要一一注明的。
最后才是房虫带着买卖双方去官府报备，换地契房契，直到这儿，才算买卖结束。
赖五敢揪房虫儿的脖领子，原因也就在此。虽然现在的房虫都是个人行为，但从老辈子传下来的规矩可没变。
首先这评估价格，房虫儿就解释不清楚。
要是房虫儿敢说老甘家两千的房子，出事了，我就肯出一千。
那么以后这碗饭，他也不用吃了。
所以房虫儿还能咋滴？也只能认怂，说自己喝多了说胡话，这才糊弄过去了。
不过名声嘛，至少南锣鼓巷的住户们，租房，买房是不会找他了。
也幸好，就算想找，他这碗饭也吃不了几年。马上就要进入不允许私人之间买卖的时代。
所以再过几年，会出现各种稀奇古怪的亲戚关系。
想卖房的，想买房的，必然七拉八扯的成了某种远亲。而到街道办办手续时，买卖也成了赠予。
至于私下，还是该多少钱，就是多少钱。
这也是到后来，四合院大爷权力那么大的原因之一。
做这种事，总怕有人使坏。
那么推出一个院内大爷，跟大家明说，谁做这种事，就孤立谁，就是很有必要的事情了。
也就是出头的，要知道，再过几年，真要照着规矩活，可真的不容易。
手里有钱没物资，需要去鸽子市。
家里有个什么婚丧嫁娶，办白事的，办红事的，总会有点违规。
再者家里添个什么大件，票哪来的？
或者像工位赠予，也是需要大家保密的。
……
一环一环，既是民不举官不究，那么怎么让民不举，就是大院大爷的事情。
像何雨柱买房，虽然不算违规。人家心疼自己妹子从小没娘，所以买套房给妹子以后当嫁妆。
但还是有人使坏，捅到了街道办王主任那里。
反被王主任劈头盖脸的骂了一通，～你家愿意花一千五买一套只值八百块的房子啊？那明白着是何雨柱帮扶邻居家，怕人家面子上过不去，这才高价买房的。
骂得使坏的人，扶了扶眼镜，狼狈的跑出了街道办。
在门口那又被钱大爷拦住了，骂道：“人家好歹喊你一声叔，你心咋那么脏呢？”
妒忌是原罪，所以让某些人心里起坏心思，也是正常。
钱大爷帮着何雨柱正常，王主任偏向何雨柱就有点不对了。
不过到了晚上八九点，事情就揭露了真相。
何雨柱带着几个徒弟，一人一台车，都停在了街道办门口。
民兵们荷枪实弹的也是保持着沉默。
按个的上车，蹲在车厢里，不走近看，就是一辆辆空车。何雨柱发动车子，上车向着四九城一个个偏僻的角落驶去。
快要过年了，鸽子市比较活跃。有些人闹的太过分，趴铁路偷东西然后在鸽子市出手。
于是各个所里街道办，以及各个工厂的保卫科，都派出了人，准备围网捕鱼。
而何雨柱他们这些司机，就是街道办的香饽饽。
不然光靠走着去，那么大的动静，等走到那，那些老鼠早就溜光了。
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什么事情在胡同里，都保密不了三天。
当四合院众人得知何大清，为十一岁的女儿雨水，买了套房子的时候。
羡慕嫉妒恨是必然的，骂何大清败家也是必然的。
何大清可不乐意背这个锅，直接把何雨柱推了出来。
说这房是自家儿子买的，邻居之间处的不错。人老甘家遇到难处了，所以才用两倍的价格买了一大二小三间房。
这倒为何雨柱换了点好名声，就算有人问到钱大爷头上，钱大爷也是叹息一声道：“柱子这人仁义啊。”
谁都没把屋里东西值钱的事说了出来。
一个是钱大爷他们也不懂，知道老甘家都是好木头，但好在哪里，值多少钱，都不清楚。
以钱大爷的性子，不知道底细的事就不会说。
再者小四合院邻居们，也是把何雨柱当成了自己人。
今天遇事的是甘家，明天要是换成自家呢？在四九城混到今天的，有几个没干过亏心的事情？
所以就算房虫儿因为没占到好处，在外传瞎话的时候。
被小四合院的赖五听到了，赖五一把揪住房虫儿的脖领子，问道：“你当着老少爷们说一句，你既然说老甘家里房子加东西值小两千，为啥你只肯出950？好像老甘当时说1200就肯卖的吧？”
这话一下把房虫儿架住了，要知道他们这行也跟老甘一样是靠名声混饭吃的。
要背个坑蒙拐骗，趁机压价的名声，那以后也就不用在这行混了。
房虫儿，也就是房产中介，也叫牙郎，行老什么的，总归各代有各代的叫法。
至于叫房虫儿这有点不太好听的名字，还是改开后，这帮人靠着买卖房屋发了横财。这才有了房虫的外号。
用到这里，也就是说明这人的品行了。
事实上，老派的房产经纪，很少靠买低卖高挣钱的。
大多只负责评估，办各种手续，然后从中抽成。
这种人也是靠耳朵跟眼力吃饭的，伱家这房子建了几年，多大的面子，甚至连房子里用的什么木头，砖头，石头，都得一清二楚。
有为主家负责的房虫儿，还得打探清楚原主是因为什么卖房？会不会给主家惹什么麻烦？还有就是房子里有没有出过意外什么的。
比如说有人在里面横死过，那价格自然就大打折扣。
房虫儿在古代是正儿八经的行业，也是属于牙行的一种。
从先秦就出现的行业，自然有各种各样的规矩。
在宋朝后，基本上就把牙行纳入了正轨，也就是想做这行，需有恒产，家资富裕人士担当。先向官府申请，然后才会发个“帖”给你。
有了这个“帖”，你就有了做经纪人的资格。相应的，也就有了交税的义务。
像宋朝时，就曾经立法，买卖房屋不经过牙行就是违法。倒不是为了保护谁，而是那时大多是大家族，一套房，虽然个人在住。但买卖时，需要经过左右邻居，还得族中宿老签字确认。
然后才是房虫（牙行）评估价格的时候，可以卖多少钱，需要交多少税，中间抽成几何，都是需要一一注明的。
最后才是房虫带着买卖双方去官府报备，换地契房契，直到这儿，才算买卖结束。
赖五敢揪房虫儿的脖领子，原因也就在此。虽然现在的房虫都是个人行为，但从老辈子传下来的规矩可没变。
首先这评估价格，房虫儿就解释不清楚。
要是房虫儿敢说老甘家两千的房子，出事了，我就肯出一千。
那么以后这碗饭，他也不用吃了。
所以房虫儿还能咋滴？也只能认怂，说自己喝多了说胡话，这才糊弄过去了。
不过名声嘛，至少南锣鼓巷的住户们，租房，买房是不会找他了。
也幸好，就算想找，他这碗饭也吃不了几年。马上就要进入不允许私人之间买卖的时代。
所以再过几年，会出现各种稀奇古怪的亲戚关系。
想卖房的，想买房的，必然七拉八扯的成了某种远亲。而到街道办办手续时，买卖也成了赠予。
至于私下，还是该多少钱，就是多少钱。
这也是到后来，四合院大爷权力那么大的原因之一。
做这种事，总怕有人使坏。
那么推出一个院内大爷，跟大家明说，谁做这种事，就孤立谁，就是很有必要的事情了。
也就是出头的，要知道，再过几年，真要照着规矩活，可真的不容易。
手里有钱没物资，需要去鸽子市。
家里有个什么婚丧嫁娶，办白事的，办红事的，总会有点违规。
再者家里添个什么大件，票哪来的？
或者像工位赠予，也是需要大家保密的。
……
一环一环，既是民不举官不究，那么怎么让民不举，就是大院大爷的事情。
像何雨柱买房，虽然不算违规。人家心疼自己妹子从小没娘，所以买套房给妹子以后当嫁妆。
但还是有人使坏，捅到了街道办王主任那里。
反被王主任劈头盖脸的骂了一通，～你家愿意花一千五买一套只值八百块的房子啊？那明白着是何雨柱帮扶邻居家，怕人家面子上过不去，这才高价买房的。
骂得使坏的人，扶了扶眼镜，狼狈的跑出了街道办。
在门口那又被钱大爷拦住了，骂道：“人家好歹喊你一声叔，你心咋那么脏呢？”
妒忌是原罪，所以让某些人心里起坏心思，也是正常。
钱大爷帮着何雨柱正常，王主任偏向何雨柱就有点不对了。
不过到了晚上八九点，事情就揭露了真相。
何雨柱带着几个徒弟，一人一台车，都停在了街道办门口。
民兵们荷枪实弹的也是保持着沉默。
按个的上车，蹲在车厢里，不走近看，就是一辆辆空车。何雨柱发动车子，上车向着四九城一个个偏僻的角落驶去。
快要过年了，鸽子市比较活跃。有些人闹的太过分，趴铁路偷东西然后在鸽子市出手。
于是各个所里街道办，以及各个工厂的保卫科，都派出了人，准备围网捕鱼。
而何雨柱他们这些司机，就是街道办的香饽饽。
不然光靠走着去，那么大的动静，等走到那，那些老鼠早就溜光了。
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